Սայաթ Նովա պողոտայի սկզբնամասում` Մաշտոց պողոտայի խաչմերուկում` Օպերայի թատրոնի դիմաց, վարձով է տրվում ունիվերսալ տարածք, որը գտնվում է առաջին գծի վրա, 2 հարկանի շենքի 2-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 175 քմ։ Տարածքը կապիտալ վերանորոգված է, ողջ ֆասադային հատվածը հատակից առաստաղ ձգվող պատուհաններ են, հատակը ծածկված է գրանիտով, տեղադրված է 3 հատ օդորակիչ։ Հարմար է ցանկացած կոմերցիոն նշանակության՝ և' գրասենյակային գործունեության, և' սրճարանի, և' բանկի մասնաճյուղի համար։ Տարածքը գտնվում է Երևանի անմիջապես կենտրոնական հատվածներից մեկում և շատ բակուկ է: