Երկարաժամկետ վարձակալության է տրվում 4 հարկանի ընդարձակ առանձնատուն, որը կարող է ծառայել ունիվերսալ տարածք 440 քմ. մակերեսով և 150 քմ. տնամերձ հողատարածքով, որը գտնվում է Սոսեի փողոցում՝ Ամերիկյան համալսարանի ետնամասում։ Այն կապիտալ եվրո նորոգված է։ Տեղադրված են եվրո պատուհաններ, երկաթե դուռ, օդորակիչ: Հատակը ծածկված է մանրահատակով և գրանիտով, ջեռուցվող է։ Ջեռուցվում է գազի կաթսայի միջոցով, ինչպես նաև տեղադրված է արևային էներգիայով աշխատող ջրատաքացուցիչ։ Կոմերցիոն տարածքն ունի 7 սենյակներ` 3-ը առանձին լոգասենյակով, 6 լոգասենյակ, 2 խոհանոց, 4 բաց պատշգամբ, որոնցից մեկը տեռասսա է։ Սանհանգույցները սալիկապատված են և հագեցած անհրաժեշտ սանտեխնիկայով։ Բոլոր կոմունիկացիաներն անցկացված են։ Տարածքից բացվում է ամբողջ քաղաքի և Արարատ լեռան գեղեցիկ տեսարան: Կենտրոն ոտքով 5 րոպեում կարելի է հասնել: Կարող է ծառայել ցանկածած գործունեության համար, ինչպիսինք են՝ բժշկական կլինիկան, գրասենյակային տարածքը, ուսումնական կենտրոնը, տուրիսատական գործակալությունը և այլն: