Վարդանանց և Հանրապետության փողոցների խաչմերուկում վարձակալության է հանձնվում ունիվերսալ տարածք, որը զբաղեցնում է 80 ք.մ. մակերես: Տարածքը կապիտալ վերանորոգված է` գտնվում է 5 հարկանի շենքի կիսանկուղային հարկում: Տարածքի ջեռուցումն իրականացվում է գազի կաթսայի միջոցով, իսկ հովացումը`օդորակիչի: Մուտքը առանձին է: Տրվում է վարձակալության գույքի հետ միասին: