Բաղրամյան պողոտայի սկզբնամասում` Օպերայի հարևանությամբ, վարձով է տրվում գրասենյակային տարածք, որը զբաղեցնում է 168 ք.մ. մակերես։ Տարածքը կապիտալ վերանորոգված է։ Այն գտնվում է 3 հարկանի շենքի 3-րդ հարկում։ Տարածքը դուպլեքս է` բաղկացած է 1 մեծ սրահից, 3 սենյակից, խոհանոցից և 2 սանհանգույցից: Տարածքն ունի ջեռուցման և հովացման համակարգեր: Շենքը գտնվում է առաջին գծի վրա է և մուտքը շքամուտքից է։