Երկարաժամկետ վարձակալության է տրվում 3 հարկանի առանձնատուն` 400 քմ մակերեսով և 300 քմ հողատարածքով, որը գտնվում է Բաբայան փողոցում՝ Մոնումենտին հարող զբոսայգու մոտ։ Առանձնատունը կապիտալ վերանորոգված է, օգտագործվել է բացառապես բարձրորակ շինանյութ, տեղադրված են անհատական ջեռուցման և օդորակման համակարգեր, եվրո պատուհաններ, հատակը ծածկված է մանրահատակով և սալիկներով, սանհանգույցները սալիկապատված են եվրոպական արտադրության սալիկներով և հագեցած են սանտեխնիկայով։ Բոլոր սենյակները և խոհանոցը գեղեցիկ և հարմարավետ կահավորված են և հագեցած ժամանակակից տեխնիկայով և պարագաներով: 1-ին հարկում կա հյուրասենյակ, նախասրահ, խոհանոց և սանհանգույց, 2-րդ և 3-րդ հարկերում` 3 բաց պատշգամբ և 4 ննջասենյակ, որոնցից 2-ն ունեն իրենց սանհանգույցները՝ ջակուզիներով։ Առկա է ընդարձակ սալիկապատ նկուղ՝ ներկառուցված պահարաններով և սանհանգույցով։ Բակը խնամված է, ունի կանաչապատ տարածք՝ դեկորատիվ բույսերով, բացօթյա կայանատեղի։ Մոտակայքում է գտնվում Հաղթանակի զբոսայգին, խանութները, դպրոցը, հանգստի և ժամանցի վայրերը։