Առանձնատունը, որի հինգ սենյակներն են տրվում վարձակալության, գտնվում է Սայաթ–Նովա պողոտայի և Խանջյան փողոցի հատման կետի մոտակայքում՝ Օղակաձև այգու և «Սայաթ–Նովա» ռեստորանային համալիրի հարևանությամբ։ Մուտքի դուռը երկաթյա է, պատուհանները՝ եվրոպական արտադրության։ Ապահովված է շուրջօրյա ջրամատակարարմամբ և գազամատակարարմամբ։ Անցկացված է ջեռուցման համակարգ, կաբելային հեռուստատեսություն։ Տեղադրված է օդորակիչ, ալեհավաք։ Կահավորված է և համալրված անհրաժեշտ տեխնիկայով ու կենցաղային իրերով։ Ստեղծված են բոլոր կոմունալ հարմարությունները։ Շրջակայքում կան ժամանցի վայրեր, սրճարաններ, կրթական հաստատություններ։