Վաճառվում կամ վարձով է տրվում ունիվերսալ տարածք՝ 536 ք.մ. մակերեսով, որը գտնվում է Սայաթ-Նովա պողոտայում։ Բաղկացած է մեկ մեծ սրահից, խոհանոցից, աշխատասենյակից և 5 սանհանգույցից։ Ջեռուցում և հովացումը կենտրոնացված է, ունի առանձին կաթսայատուն։ Խոհանոցը կահավորված է և ապահովված է տեխնիկայով։ Մուտք ունի և՛ բակի, և՛ փողոցի կողմից։ Տարածքը գտնվում է շատ բանուկ հատվածում, հարմար է սրճարանի, ռեստորանի կամ նմանատիպ այլ գործունեության համար։