Տիգրան Մեծ պողոտայում՝ առաջին գծի վրա, վաճառվում է ունիվերսալ տարածք, որը զբաղեցնում է 80 ք.մ. մակերես, ունի ևս 30 քմ. մակերեսով հատված, որը վերանորոգված չէ։ Այն գտնվում է 4 հարկանի շենքի կիսանկուղային հարկում։ Տարածքը կապիտալ վերանորոգված է, ապահովված է մշտական ջրով, անցկացված է նաև եռաֆազ հոսանք։ Ջեռուցումը իրականացվում է օդորակիչի միջոցով։ Պատուհանները եվրոպական արտադրության են, դրսի դուռը երկաթյա է։ Ունի առանձին սանհանգուց, որը սալիկապատված է։ Խոհանոցում առկա է անհրաժեշտ տեխնիկա և պարագաներ, որպես սննդի կետ ծառայելու համար։ Բակում կա ազատ տարածք մեքենաներ կայանելու համար։ Հարմար է կոմերցիոն ցանկացած գործունեության՝ սրճարանի, բիստրոյի, գրասենյակի, խանութի համար։