Կոմիտաս պողոտայում՝ Վ. Փափազյան փողոցի խաչմերուկի մոտ` 2-րդ գծի վրա, վաճառվում կամ վարձով է տրվում ունիվերսալ տարածք, որը զբաղեցնում է 45 ք.մ. մակերես։ Տարածքը կապիտալ նոր եվրո վերանորոգված և դեռևս չշահագործված է։ Ընդհանուր բաղկացած է 1 սրահից, որը հեշտորեն հնարավոր է բաժանել մի քանի հատվածի: Տարածքը շատ լուսավոր է` շնորհիվ հատակից առաստաղ ձգվող 5 հատ պատուհանների, հատակը ծածկված է պրեսգրանիտով և տաքացվող է: Ունի ջեռուցման անհատական համակարգ: Սանհանգույցը սալիկապատված և հագեցած է սանտեխնիկայով։ Տարածքն ունի գեղեցիկ դիզային և գունային լուծումներ, բարեկարգ կանաչապատ բակ, բացօթյա ավտոկայանատեղ, անվտանգության համակարգ: Մուտք` առանձին և շքամուտքից: Հարմար է գրասենյակի, գեղեցկության սրահի, ուսումնական կենտրոնի կամ այլ նմանատիպ գործուեությունների համար: