Նախագիծ
Օգոստոս ամսին շահագործման հանձնվեց քաղաքամայր Երևանի հյուսիսում` 240,000 ք.մ. տարածքի վրա տեղակայված Երազ բնակելի թաղամասը: Ավելի քան 12 ընտանիք արդեն բնակություն է հաստատել փորձառու ինժեներական թիմի և շինարարների կողմից կառուցված նոր, հարմարավետ, մոդեռն ոճով բնակարաններում, որոնք լիովին համապատասխանում են եվրոպական չափանիշներին ու որակին:
Արդեն իսկ ընթացքի մեջ են գտնվում կանաչապատման աշխատանքները: Շուտով կմեկնարկի ուղիղ ճանապարհի կառուցապատումը, որի միջոցով թաղամասը կմիանա մայրուղուն: Գլխավոր առանձնահատկությունը կլինի հետիոտնային գոտին՝ 24 հա տարածքով:
Առաջին համալիրը երկու մասնաշենքերից կազմված 18-հարկանի շինություն է: Մասնաշենքերը 13-14-րդ հարկերում իրար են միացված կամրջով, որը շենքերին ինքնատիպություն հաղորդելուց բացի ունի նաև էվակուացիոն նշանակություն: Շենքերից յուրաքանչյուրը ներառում է բնակարաններ` սկսած 68 ք.մ., 3 մ բարձրությամբ առաստաղով, 2 սանհանգույցի առկայությամբ, լուսավոր ու ճարտարապետական հետաքրքիր լուծումներով, որոնք ապահովում են Ձեր ինտերիերի հարմարավետությունն ու յուրօրինակությունը:
Մեքենայի համար ապահով տե՞ղ: Հոգ չէ, ստորգետնյա ավտոկայանատեղին կտա այդ հնարավորությունը, դեռ ավելին`Ձեր բնակարան կարող եք բարձրանալ վերելակով:
Երազ թաղամասի բնակիչները իրենց հանգիստը կարող են անցկացնել շենքերի տանիքների վրա ամփոփված ծաղկառատ սրճարաններում, որտեղից բացվող երևանյան գեղեցիկ տեսարանը, սպիտակափառ Արարատի և Արագածի վեր հառնող լեռնագագաթները ակնահաճո համայնապատկեր են ստեղծում դիտողի համար և ոգևորում ազգային ոգին: Ոչինչ չի խանգարի վայելել հանգիստը, կտրվել հոգսերից և, պարզապես, խորհել: Տանիքներին արդեն տեղադրվում են շատրվաններ, նախագծվում են հատվածներ ծաղիկների ու բուսականության համար: Մինչ տարեվերջ բացօթյա տարածքի ձևավորումը կհասցվի ավարտին:
Թաղամասը, հեռու գտնվելով քաղաքի աղմկալից ու երթևեկությամբ ծանրաբեռնված հատվածից, խոստանում է բարեկեցիկ, հարմարավետ ու հանգիստ բնակություն և կենցաղավարություն: Բնակիչների հոգևոր, նյութական և կենցաղային հոգսերը հոգալու նպատակով շենքերի առաջին երկու հարկերում կգործեն խանութներ, մանկապարտեզ, դպրոց, դեղատուն, գեղեցկության սրահ, զվարճանքի և սպորտային համալիրներ, կենցաղային այլ ծառայություններ: Երրորդ հարկն աչքի է ընկնում իր հետաքրքիր ճարտարապետությամբ և իր կանաչապատ տարածքների շնորհիվ կծառայի որպես անփոխարինելի հանգստի գոտի՝ ապահովելով Ձեր թթվածինը, առողջ ապրելակերպն ու քնելուց առաջ առողջարար զբոսանքը:
Ըստ նախագծի` թաղամասում վեր են խոյանալու 15 համալիրներ` բաղկացած տարբեր հարկայնության շենքերից:
Դիրքը
Երազ թաղամասը Երևանի քարտեզի վրա`
Հատակագիծ
2008 թվականից սկսած Միկշին շինարարական կոնցեռնը 24 հեկտար տարածքի վրա կառուցում է իր ապագայի քաղաքը` Երազ բնակելի թաղամասը: Մինչև 2017 թվականը հարյուրավոր երիտասարդ ընտանիքներ կգնեն այնտեղ իրենց նոր բնակավայրը և հազարավոր մարդիկ կստանան իրենց նոր բնակարանի բանալիները:
Այդ աննախադեպ ծրագրի շրջանակներում արդեն կառուցվել են առաջին երկու շենքերը: Երկու բարձրահարկ շինություն, որոնք 13-14 հարկերի մակարդակի վրա միացված են օրիգինալ կամուրջով, որը բացառիկ է Հայաստանում իր ունիկալությամբ: Շուտով այդ շենքերի շուրջ կհայտնվեն կանաչապատ գոտիներ, զբոսնելու համար գեղեցիկ պուրակներ և զովացնող շատրվաններ, որոնք այդքան սակավաթիվ են մեր մայրաքաղաքում: Փողոցները կլցվեն մանկական ձայներով, քանի որ Երազ-ի ամբողջ տարածքը լինելու է զբոսնելու գոտի և ոչինչ չի վտանգում Ձեր երեխաներին, հաշվի առնելով, որ ոչ մի մեքենա չի անցնելու նոր քաղաքի փողոցներով, մեքենաների բոլոր ճանապարհները անցնում են գետնի տակով: Հիմնական մայրուղին անցնելու է պարագծով:
Շատ շուտով թաղամասի բնակիչները հպարտությամբ կկարողանան ասել. “Մենք ապրում ենք Երազ-ում”: Չէ որ այստեղ կենտրոնացված կլինի ամեն բան, ինչ բնորոշ է ժամանակակից քաղաքին, մասնավոր դպրոցներ և մանկապարտեզներ, մարզական և առողջրարական կենտրոններ, խանութներ, ռեստորոաններ և սրճարաններ, գեղեցկության սրահներ, բիզնես կենտրոններ և արվեստի ստուդիաներ: Ամեն ինչ, ինչով մեզ կլանում է քաղաքը, բացի աղմուկից, փոշուց և ճանապարհների խցանումներից:
Ընդանուր առմամբ ծրագրի շրջանակներում նախատեսվում է կառուցել թվով 15 մասնաշենք, որոնցից երեքը առ այսօր ոչ միայն հաջողությամբ ավարտված են, այլ նաև գործում են որպես հարմարավետ բիզնես-կենտրոններ:
Մինչև 2014 թվականը կկառուցվեն ևս 2 մասնաշենք, IV և V բնակելի մասնաշենքերի շինարարությունը նախատեսված 2013-2015 թ-ին: Իսկ շինարարության վերջին փուլում 2014-2017 թ-ին կկառուցվել VI և VII բնակելի մասնաշենքերը:
Մեր հանրապետության տարածքում բոլոր շենքերը կլինեն յուրովի և միակ: Չէ որ նույնիսկ շենքերի տանիքների վրա կլինեն ծաղկանոցներ, շատրվաններ և բաց սրճարաններ: Երազ բնակելի թաղամասը կդառնա օրիգինալ և համարձակ ճարտարապետական լուծումների, ժամանակակից դիզայնի և հարմարավետության ներդաշնակություն:
Անշարժ գույքի մեջ ներդրումը միշտ էլ բարդ որոշում է: Երազ բնակելի թաղամասի դեպքում դա կլինի հուսալի ներդրում:
Նախագծեր
1-ին մասնաշենք, 3-րդ հարկ, 144.41 ք.մ.
- Նախասենյակ` 16.18 ք.մ.
- Հյուրասենյակ` 38.00 ք.մ
- Խոհանոց` 16.00 ք.մ.
- Ննջասենյակ` 33.44 ք.մ.
- Ննջասենյակ` 22.52 ք.մ.
- Պատշգամբ` 2 հատ - 5.56 ք.մ.
- Սանհանգույց` 2.53 ք.մ.
- Սանհանգույց` 4.70 ք.մ.
1-ին մասնաշենք, 3-րդ հարկ, 68.64 ք.մ.
- Նախասենյակ` 4.32 ք.մ.
- Հյուրասենյակ և խոհանոց ` 32.12 ք.մ
- Ննջասենյակ` 22.20 ք.մ.
- Պատշգամբ` 5.56 ք.մ.
- Սանհանգույց` 4.44 ք.մ.
1-ին մասնաշենք, 3-րդ հարկ, 71.16 ք.մ.
- Նախասենյակ` 13.00 ք.մ.
- Հյուրասենյակ` 22.35 ք.մ
- Խոհանոց` 11.85 ք.մ.
- Ննջասենյակ` 17.29 ք.մ.
- Ննջասենյակ` 22.52 ք.մ.
- Սանհանգույց` 2.23 ք.մ.
- Սանհանգույց` 4.44 ք.մ.
1-ին մասնաշենք, 3-րդ հարկ, 134.55 ք.մ.
- Նախասենյակ` 14.008 ք.մ.
- Հյուրասենյակ` 38.00 ք.մ
- Խոհանոց` 15.90 ք.մ.
- Ննջասենյակ` 16.75 ք.մ.
- Ննջասենյակ` 32.53 ք.մ.
- Պատշգամբ` 5.56 ք.մ.
- Սանհանգույց` 2.74 ք.մ.
- Սանհանգույց` 5.16 ք.մ.
- Սանհանգույց` 3.90 ք.մ.
1-ին մասնաշենք, 3-րդ հարկ, 116.16 ք.մ.
- Նախասենյակ` 25.20 ք.մ.
- Հյուրասենյակ` 22.35 ք.մ
- Խոհանոց` 11.85 ք.մ.
- Ննջասենյակ` 16.00 ք.մ.
- Ննջասենյակ` 22.53 ք.մ.
- Պատշգամբ` 2 հատ - 5.56 ք.մ.
- Սանհանգույց` 2.53 ք.մ.
- Սանհանգույց` 4.70 ք.մ.
Հիփոթեք
Միկմետալ ՓԲԸ-ն, որը ներկայանում է Երազ Բնակելի Թաղամասի կառուցապատողը, “ՎՏԲ Հայաստան” բանկ ՓԲԸ-ի հետ համատեղ հանդես է գալիս նախադեպը չունեցող առաջարկով. ընդամենը 15% կանխավաճարով տարեկան 7% տոկոսադրույքով Դուք իրականություն կդարձնեք ժամանակակից ոճով կառուցված տուն ձեռք բերելու Ձեր երազանքը:
Հիփոթեքային վարկավորումից կարող է օգտվել յուրաքանչյուր քաղաքացի, ում տարիքը մինչև վարկի մարումը չի գերազանցի 65 տարեկանը: Գործող վարկերը չեն խանգարում հիփոթեքային վարկից օգտվելուն:
Պահանջվող փաստաթղթերն են`
- աշխատավայրից տեղեկանք
- անձնագրի և սոցիալական քարտի պատճեններ
- տեղեկանք Ընկերությունից, որտեղ պետք է նշված լինի բնակարանի արժեքը, կատարված կանխավճարի գումարի չափը և պահանջվող վարկի գումարը
- վերջին մեկ տարվա ընթացքում ունեցած և/կամ մարված վարկային պարտավորությունների/
- երաշխավորությունների/վերաբերյալ քաղվածքներ/առկայության դեպքում/
- նախնական առուվաճառքի պայմանագրի պատճեն
- ամուսնական կարգավիճակի վերաբերյալ տեղեկանք/առկայության դեպքում/
- տեղեկանք փաստացի բնակության վայրից, որտեղ պետք է նշված լինի ընտանիքի կազմը
- բանկի պահանջի դեպքում` այլ փաստաթղթեր:
Բիզնես կենտրոն
Միկմետալ ՓԲԸ-ն, հավատարիմ մնալով իր բուռն աշխատանքային գործունեությանն ու կազմակերպչական ոճին, 2006 թվականին որոշեց հիմնել բիզնես անկյուն Երևանում, որը հնարավորություն կընձեռի մի շարք միջին և խոշոր կազմակերպություններին` իրենց գործունեությունը ծավալելու նույն վայրում` դրանով իսկ ընդլայնելով, միաժամանակ դյուրին դարձնելով և հզորացնելով գործնական շփումներն ու կապերը: Տեղանքի ընտրությունը կատարվեց` դրսևորելով առանձնահատուկ վերաբերմունք. այն ընտրվեց մոտ քաղաքի կենտրոնին, սակայն հեռու քաղաքային փոշուց ու հոգնեցնող խժդժուքից:
Հիմնվեց Երազ բիզնես կենտրոնը` բաղկացած 2 մասնաշենքերից, որոնց կառուցման աշխատանքները հանձն առավ Միկշին ՍՊԸ-ն:
Բիզնեսի ճիշտ և հարմարավետ կազմակերպման համար մանրամասն քննարկվեցին ժամանակակից պահանջներին համապատասխան բոլոր մանրուքները: Գրասենյակային տարածքները հատակագծվեցին այնպես, որ բացի հարմարավետ սենյակներից` հագեցած լինեն նաև առանձին սանհանգույցներով:
Շենքերից յուրաքանչյուրը գտնվում է հարմարավետ գոտում և ունի մի շարք առավելություններ`
- մոտ տրանսպորտային բանուկ հատվածին, հեռու աղմուկից
- ներքին կանաչապատ բակ, շատրվաններ, սրճարան
- առանձին ավտոկայանատեղի
- այլընտրանքային էլեկտրաէներգիայի աղբյուր
- օդափոխման և ջեռուցման համակարգ
Երազ բիզնես կենտրոնի առաջին համալիրը ութհարկանի եվրավերանորոգված շինություն է` հագեցած ժամանակակից պահանջներին համապատասխան բոլոր հարմարություններով` գերժամանակակից տեխնիկայով համալրված նիստերի դահլիճ`նախատեսված 20 հոգու համար, որը ենթակա է ընդլայնման մինչև 35 հոգի, 2 հարմարավետ վերելակ, ճաշարան: Գրասենյակները սկսում են 24 քառակուսի մետրից, որոնցից յուրաքանչյուրն ունի առանձին սանհանգույց, մի քանիսն էլ` խոհանոց: Գրասենյակներին տրամադրվում են անվճար ինտերնետ կապ, էլեկտրաէներգիա, ջուր, մաքրություն, անվտանգության ծառայություն և ընդարձակ և ապահով ավտոկայանատեղիներ:
Բոլոր հարկերում տեղադրված են տեսախցիկներ: Կենտրոնում գործում է շուրջօրյա անվտանգության համակարգ:
Երազ բիզնես կենտրոնի երկրորդ համալիրը հինգհարկանի քարե շինություն է, յուրաքանչյուր հարկում մինչև 1,200 ք.մ. օգտակար օգտագործման մակերեսներով: Վարձակալության տրվող գրասենյակային տարածքներն ունեն ազատ նախագծման հնարավորություններ (open space), սկսվում են 50 - 200 ք.մ. (մինչև ամբողջ հարկ` 1,200 ք.մ.) մակերեսներից, որոնց հատակագծային լուծումները կտրվեն Ձեր իսկ ցանկությամբ, Ձեր գործունեությանը համապատասխան:
Կենտրոնի շուրջն այժմ գործում են հանրախանութներ, գրախանութ, դեղատուն և այլն:
Դե ինչ, եթե ցանկանում եք աշխատանքին զուգակցել հաճելին ու հարմարավետը, ուրեմն մի հապաղեք. այցելեք Երազ բիզնես կենտրոն, որը գտնվում է քաղաքի լավագույն վայրերից մեկում ` Ազատության պողոտայի և Ադոնցի փողոցի խաչմերուկում:
Կապ
Միկշին ՍՊԸ-ն հիմնադրվել է 2007թ. մայիսին, որպես շինարարական կազմակերպություն: Նույն թվականին արդյունավետ աշխատանքի շնորհիվ իր գործունեությունն է ծավալել նաև փայտամշակման և կահույքի արտադրման ոլորտում, ինչպես նաև զբաղվել է մետաղապլաստե պատուհանների և դռների արտադրությամբ: ԵՐԱԶ բնակելի թաղամասի կառուցապատումն ամբողջությամբ կատարում է "Միկշին" ՍՊԸ-ն: Փորձառու մասնագետների և մեծ քանակությամբ հզոր տեխնիկայի շնորհիվ է, որ այդ մեծածավալ աշխատանքները կատարվում են արագ և որակյալ: Ներկայումս Միկշին ՍՊԸ-ն ապահովում է 200 աշխատեղ:
