Առանձնատունը գտնվում է Ավան համայնքի` նորակառույց էլիտար Դուրյան թաղամասում: Շինության մակերեսը 450 քմ. է, իսկ հողատարածքինը` 1000 քմ։ 1-ին հարկում` հյուրասենյակ, 1 սենյակ, որը կարելի օգտագործել ըստ անհրաժեշտության, նախասրահ` բուխարիով և ձմեռային այգիյով, ևս մեկ սենակ, խոհանոց, սանհանգույց, կաթսայատուն: 2-րդ հարկում` 2 հատ աշխատասենյակներ և 5 ննջասենյակներ և սանհանգույցներ: Շատ բարձր սեյսմակայունությամբ` երեք սեյսմագոտիով։ Պտղատու և դեկորատիվ այգի, բոլոր կոմունիկացիաները կան։ Ամբողջությամբ վերանորոգված է, կահույքով և կենցաղային տեխնիկայով, անվտանգության համակարգ, պահակակետ, ավտոտնակներ, գեներատոր, սեփական ջրագիծ, ջրի բաքեր, երկու կոյուղի, ջեռուցման երկու համակարգ և այլն։ Բակում ունի խաղահրապարակ, լողավազան, սպորտային հրապարակ, շան տնակ և վոլյեր։ Փողոցը ասֆալտապատ արտաքին լուսավորությամբ։ Առանձնատուն ունի նաև առանձին անվտանգության համակարգ և պահակակետ: