Это универсальное коммерческое помещение занимает общую площадь 455 кв.м. и расположено в 10-ти километрах от Степанакерта, в г. Шуши, в центральной части города, рядом с Мэрией и налоговым управлением. Здание было сооружено в 1986 г. и использовалось под спортзал. Просторный зал 210 кв.м. занимает основную часть постройки, торцевые часто представляют собой двухэтажные конструкции. Высота потолков 7 м, проведены канализация и трехфазная электропроводка, водо- и газоснабжение придется восстанавливать. Коммуникации проходят в 50-ти метрах. Перед зданием предусмотрены места для парковки. После соответствующих ремонтных работ помещение можно будет использовать практически в любых коммерческих целях.