На проспекте Саят-Нова, рядом с кукольным театром продается действующий бизнес, который на данный момент сдается в аренду. Общая площадь помещения - 230 кв.м.: 20 кв.м. - на первом и 210 кв.м. - на втором этаже. Помещение разделено на 4 комнаты и 2 санузла. Есть 5 бильярдных столов. Установлены системы отопления, охлаждения и безопасности. Напротив входа предусмотрено место для кафе площадью 30 кв.м..