Это коммерческое помещение занимает 150 кв.м. на полуподвальном этаже жилого здания, расположенного на первой линии, рядом с памятником Андранику. Проведены все основные коммуникации, комнаты нуждаются в комплексном ремонте, открыт отдельный вход, перед зданием предусмотрены места для парковки. На главную улицу выходят два окна. Оборудован санузел. Помещение можно с успехом использовать под производственный цех, салон красоты, бистро, интернет клуб и т.д.