Очень просторная двухкомнатная квартира занимает 80 кв.м. на 4-ом этаже 10-ти этажной монолитной новостройки, расположенной в районе пересечения ул. Мамиконянца и ул. Малхасянц. Проведено локальное отопление, обеспечено бесперебойное водоснабжение. Все комнаты имеют выход в коридор, который благодаря оригинальным решениям в оформление интерьера кажется необычайно просторным. Кухня оборудована встроенной мебелью и техникой. Часть кухни отведена под импровизированную столовую. Необычной формы балкон выходит на внутренний двор перед зданием, отсюда открывается приятный вид на город. Рядом расположена 149-ая средняя школа. За 10 минут ходьбы можно выйти на проспект Комитаса.