Բնակարանը գտվում է “Empire Tour” տուրիստական գործակալության շենքի երրորդ հարկում։ Մուտքը Վարդանանցի նրբանցքից է։ Բնակարանի տանիքը վերանորոգված է, մուտքի դուռն ու պատուհանները փայտից են։ Շենքի դիմաց գտնվում է “Brums” մանկական հագուստի խանութը։ Մի քանի քայլ հեռավորությամբ տեղակայված են այգի, Վերնիսաժ, Երևանի անգլիական թեքումով թիվ 114 դպրոցը, թիվ 71 դպրոցը։ Կա 100 ք.մ մակերեսով ձեղնահարկ կառուցելու հնարավորություն, ինչը նշանակում է, որ բնակարանը կընդլայնվի մինչև 180 ք.մ։ Աստիճանավանդակը կառուցված է, բայց շինթույտվությունը բացակայում է։