Բնակարանը գտնվում է «Մալաթիա» տոնավաճառի ետնամասում՝ ինը հարկանի շենքի յոթերորդ հարկում։ Բարվոք վիճակում է, այսինքն՝ կարելի է անմիջապես բնակեցնել գնելուց հետո։ Արևկող է։ Դրսի դուռը երկաթյա է։ Ունի բակի կողմը նայող փակ պատշգամբ։ Ապահովված է մշտական ջրով, գազաֆիկացված է։ Շենքի դիմաց հնարավոր է կայանել ավտոմեքենա։ Շրջակայքում կան մթերային, հագուստի և այլ տեսակի խանութներ, «Երևան Սիթի» սուպերմարկետ, սպասարկման կենտրոններ։