Ռաֆֆու - Բաբաջանյան փողոցների խաչմերուկի մոտ, 1-ին գծի վրա վաճառվում է երկկողմանի դիրքով ու լուսավորությամբ 1 սենյականոց բնակարան` 52 քմ մակերեսով, որը գտնվում է 9 հարկանի պանելային շենքի 9-րդ հարկում: Տանիքը վերանորոգված է: Բնակարանը պետական վիճակում է: Առկա է գազ, հոսանք, մշտական տաք և սառը ջուր: Տեղադրված են եվրո պատուհաններ: Բնակարանն ունի փակ պատշգամբ: Լոգասենյակը և սանհանգույցը առանձին են: Շենքում գործում է անխափան աշխատող վերելակ: Հարևանությամբ են Էյէս Աութլեթ խանութը, դպրոցները, Երևան Սիթի սուպերմարկետը, Հայփոստի բաժանմունքը, զբոսայգին և տրանսպորտի կանգառները: