Առանձնատունը գտնվում է Անտառային 184 հասցեում: Բնակելի մակերեսը կազմում է 250 ք.մ, իսկ հողատարածքինը՝ 300 ք.մ: Երրորդ հարկը կիսակառույց է: Մուտքի դուռը մետաղյա է, պատուհանները՝ եվրոպական արտադրության: Ջրամատակարարումը մշտական է, գազաֆիկացված է: Անցկացված է ինտերնետ կապ: Տեղադրված է նաև ալեհավաք: Ունի հրաշալի, ծաղիկներով առատ և դրախտանման այգի, որտեղ ստեղծված է հանգստի գոտի ամառային խոհանոցի տեսքով: Առանձնատունը վաճառվում է խոհանոցի կահույքով: Հարևանությամբ են Գիտությունների Ազգային Ակադեմիայի գրադարանը, Մաթեմատիկայի Ինստիտուտը, Երկրաբանական Գիտությունների Ինստիտուտը, Նախագահի Նստավայրը և այլ հաստատություններ: Առանձնատան գինը շուկայականից ցածր է և հավասարազոր է հողի աժեքին։