Մ.Սարյան և Ամիրյան փողոցների խաչմերուկի մոտ վարձով է տրվում այս ունիվերսալ տարածքը, որը զբաղեցնում է 160 ք.մ. մակերես։ Տարածքը կապիտալ վերանորոգված է։ Ապահովված է շուրջօրյա ջրամատակարարմամբ և գազամատակարարմամբ։ Ջեռուցվում է գազի կաթսայի միջոցով։ Հոսանքի լարերը և ջրի խողովակները փոխված են։ Բակում կա ազատ տարածք մեքենաներ կայանելու համար։ Հարմար է կոմերցիոն ցանկացած գործունեության համար։