Առանձնատունը գտնվում է Պտղնիի ամենաանաղմուկ և հանգիստ հատվածում՝ Երևանի կենտրոնից ընդամենը 10 կմ հեռավորության վրա, որի ճանապարհներն ամբողջովին ասֆալտապատ են և գործում են մի քանի հասարակական տրանսպորտներ: Առանձնատան հողատարածքի մակերեսը` 500 քմ է, իսկ բնակելի տան մակերեսը՝ 185 քմ։ Առանձնատունը բաղկացած է 3 սենյակներից՝ 1 հյուրասենյակ, 2 ննջասենյակ, 1 խոհանոց, 2 սանհանգույց։ Առաստաղի բարձրությունը ՝ 2.75 մետր է: Չորս կողմը պարսպապատված է քարե պարսպով: Առանձնատունն ունի ընդարձակ և կանաչապատ այգի, որտեղ կան բազմաթիվ մրգատու ծառեր (ծիրանենի, սալոր, կեռաս, տանձ, բալ և այլն), ծաղիկներ և լողավազան: Առանձնատունը ապահոված է մշտական խմելու և ոռոգման ջրով, մոտ է գտնվում նաև գազի խողովակը։