Առանձնատունը գտնվում է Էջմիածին տանող՝ Զվարթնոցի ամենաանաղմուկ և հանգիստ հատվածում, որի ճանապարհներն ամբողջովին ասֆալտապատ են և գործում են մի քանի հասարակական տրանսպորտներ: Գտնվում է Երևանի կենտրոնից ընդամենը 18 կմ հեռավորության վրա: Հողատարածքի մակերեսը` 900 քմ է։ Բնակելի տան մակերեսը՝ 72 քմ է։ Առանձնատունը բաղկացած է 3 սենյակներից՝ հյուրասենյակ, 1 ննջասենյակ, 2 սանհանգույց։ Ապահովված է մշտական ջրով և ոռոգման ջրով: Առաստաղի բարձրությունը 2.75 մետր է: Առանձնատունն ունի ընդարձակ և կանաչապատ այգի, որտեղ կան բազմաթիվ մրգատու ծառեր (ծիրանենի, սալոր, կեռաս, տանձ, բալ և այլն) և ծաղիկներ: