Թբիլիսյան Խճուղում վարձակալության է տրվում բազմաֆունկցիոնալ 3 հարկանի նորակառույց կոմերցիոն տարածք` անմիջապես փողոցի վրա: Շենքը կառուցվել է ջերմամեկուսիչ տեխնոլոգիայով, տեղադրված են վիտրաժներ, որտեղ կարելի է փակցնել գովազդային պաստառներ: Բացի 3 հարկերից ունի կիսանկուղային տարածք, որը բաղկացած է ցուցասրահից` 300 քմ մակերեսով և 300 քմ պահեստային տարածքներից: Շենքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները, ապահովված է անհատական ջեռուցման և հովացման համակարգով, հակահրդեհային և անվտանգության համակարգերով, պահակակետով, ունի վերելակ: 1-ին և 2-րդ հարկերը կապիտալ վերանորոգված են, 3-րդ հարկը` մասնակի: 1-ին հարկում կա գրասենյակային տարածք` 120 քմ մակերեսով, 2-րդ հարկում` 60 քմ մակերեսով վաճառասրահ, 3-րդ հարկում` 120 քմ մակերեսով գրասենյակային տարածք: Կա հնարավորություն խոհանոցային հատված ավելացնելու: Յուրաքանչյուր հարկում առկա է 2 սանհանգույց, որոնք սալիկապատված են և հագեցած սանտեխնիկայով: Մուտքը փողոցի կողմից է: Առկա է բացօթյա ավտոկայանատեղի: Հնարավոր է մասնակի տարածքներ վարձակալել, հարմար է որպես գրասենյակ, առևտրի սրահ, պահեստային տարածք և նմանատիպ այլ գործունեության համար: Պահեստային տարածքները վարձակալելու դեպքում, 1 քմ` 1500 -2000 դրամ, գրասենյակային տարածքը 1 քմ` 3000 - 5000 դրամ: Հնարավոր է վարձակալել մինչև 1500 քմ գրասենյակային և պահեստային տարածքներ: