Վարձակալության է տրվում 210 քմ մակերեսով գրասենյակային տարածք, որը գտնվում է քաղաքի կենտրոնում, Հյուսիսային պողոտայում, 11 հարկանի նորակառույց շենքի 7-րդ հարկում։ Տարածքը կապիտալ վերանորոգված է և դեռևս չի շահագործվել։ Տեղադրված են հատակից առաստաղ ձգվող պատուհաններ, ինչը տարածքը դարձնում է ավելի լուսավոր: Ջեռուցումը և հովացումը կատարվում է ֆալկոլային համակարգով, ապահովված է բոլոր կոմունիկացիաներով: Բաղկացած է 1 ընդարձակ սրահից, աշխատասենյակից, առանձնասենյակից, խոհանոցից` կահավորված և 2 սանհանգույցից, որոնք սալիկապատված են և հագեցած են սանտեխնիկայով: Հատակը ծածկված է սալիկներով: Տարբեր կողմերից ունի գեղեցիկ տեսարաններ: Շենքում գործում է 2 վերելակ: Հարևանությամբ է գտնվում Օպերայի և բալետի թատրոնը, Կարապի լիճը, բոլոր սրճարաններն ու ժամանցի վայրերը: