Զաքյան և Խորենացի փողոցների խաչմերուկում՝առաջին գծի վրա, վարձով է ունիվերսալ տարածք, որը զբաղեցնում է 120 ք.մ. մակերես։ Այն գտնվում է 5 հարկանի շենքի նկուղային հարկում։ Տարածքը կապիտալ վերանորոգված է, ապահովված է մշտական ջրով և էլեկտրականությամբ։ Ունի օդափոխության համակարգ։ Բաղկացած է 1 մեծ սրահից, աշխատասենյակից, 3 առանձնասենյակից, 2 սանհանգույցից: Խոհանոցում առկա է անհրաժեշտ տեխնիկա, պարագաներ և բուխարի, որպես սննդի կետ ծառայելու համար։ Ունի 2 հատ ետնամուտք բակի կողմից և գլխավոր մուտքը փողոցից է: Հարմար է կոմերցիոն ցանկացած գործունեության՝ սրճարանի, բիստրոյի, փաբի, խանութի համար։