Բաղրամյան և Պռոշյան փողոցների հատման մասում վարձակալության է տրվում 3 հարկանի առանձնատուն, որի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 540 քմ, իսկ հողատարածքի ընդհանուր մակերեսը 600 քմ է։ Շենքում բոլոր կոմունիկացիաներն առկա են, կա եռաֆազ հոսանք, ջուր, էլեկտրականություն, գազ և հոսանքի գեներատոր։ Առանձնատունը ունի 4-5 մեքենայի համար նախատեսված բացօթյա կայանատեղի և ավտոտնակ՝ նախատեսված 2 մեքենայի համար: Տարածքն ամբողջությամբ պարսպապատված է, ապահովված է անվտանգության համակարգերով: Հարևանությամբ են գտնվում՝ ՀՀ նախագահական նստավայրը, ՀՀ Ազգային ժողովը, Սիրահարների այգին, իսկ մետրոյի Մարշալ Բաղրամյան կայարանը գտնվում է 100մ հեռավորության վրա։