Այվազովսկի փողոցի վրա վարձակալության է տրվում այս ունիվերսալ տարածքը, որը զբաղեցնում է 75 ք.մ. մակերես։ Այն 2 հարկանի առանձին շինություն է։ Տարածքը կապիտալ վերանորոգված է։ Ապահովված է շուրջօրյա ջրամատակարարմամբ և գազամատակարարմամբ։ Ջեռուցվում է գազի կաթսայի միջոցով։ Հոսանքի լարերը և ջրի խողովակները փոխված են։ Պատուհանները եվրոպական արտադրության են, դրսի դուռը երկաթյա է։ Ունի առանձին սանհանգուց, որը սալիկապատված է։ Բակում կա ազատ տարածք մեքենաներ կայանելու համար։ Հարմար է կոմերցիոն ցանկացած գործունեության համար։