Պտղնիում, Երևան-Սևան մայրուղուց ոչ հեռու օրավարձով կամ երկարաժամկետ վարձակալության է տրվում 3 հարկանի` (կիսանկուղով) գեղեցիկ կանաչապատ տարածքով առանձնատուն, որի բնակելի մակերեսը 350 քմ է, իսկ հողատարածքը` 1000 քմ: Առանձնատունն ունի գեղեցիկ շինություն, բարձր առաստաղներ, նորոգվել է բարձրորակ նյութերով, ապահովված է բոլոր կոմունալ հարմարություններով, տեղադրվել են եվրո պատուհաններ, հատակը ծածկված է որակյալ մանրահատակով և սալիկներով, սանհանգույցները սալիկապատված են, հագեցած են սանտեխնիկայով և լոգախցիկներով: Տունն ապահովված է անհատական ջեռուցման համակարգով: Խոհանոցն ու սենյակները կահավորված են բարձրարժեք կահավորանքով, համալրված են կենցաղային տեխնիկայով և բոլոր անհրաժեշտ պարագաներով: Բաղկացած է ընդարձակ ու լուսավոր հյուրասենյակից, խոհանոցից, 5 ննջասենյակից, 4 սանհանգույցից` 2-ը կից են ննջասենյակներին: Առանձնատունն ունի կոկիկ բակ, դեկորատիվ ծառերով գեղեցիկ այգի, բացօթյա լողավազան, ամառային զրուցարան` բուխարիով, կա նաև 2-րդ խոհանոց: Բակը լուսավորվում է, ամբողջությամբ պարսպապատ է: Այստեղ հարմար է բնակվել, հաճելի ժամանակ անցկացնել, նաև տարբեր միջոցառումներ կազմակերպել քաղաքին մոտ և քաղաքի աղմուկից հեռու` հանգիստ միջավայրում: Գտնվում է կենտրոնից մեքենայով 25 րոպե հեռավորության վրա: