Քաղաքի լավագույն հատվածում` Սայաթ-Նովա պողոտայում, Անի հյուրանոցի հարևանությամբ վաճառվում է ունիվերսալ կոմերցիոն նշանակության տարածք, որը զբաղեցնում է ընդհանուր 260 ք.մ. մակերես: Տարածքը գտնվում է 22 հարկանի նորակառույց մոնոլիտ շենքի 2-րդ հարկում: Այն կապիտալ վերանորոգված է: Ջեռուցումը և հովացումը կատարվում է կենտրոնացված համակարգով: Առկա է օդափոխության համակարգ: Տարածքը բաղկացած է 1 ընդարձակ սրահից և ունի ընդհանուր սանհանգույց: Հատակից առաստաղ ձգվող վիտրաժե պատուհանների շնորհիվ այն շատ լուսավոր է և ստեղծում է հաճելի աշխատանքային միջավայր: Հատակի մի մասը ծածկված է լամինատով, մյուս մասը` պրեսգրանիտով: Մուտքը փողոցի կողմից է: Շենքն ապահովված է անվտանգության համակարգով: Հարմար է որպես օֆիսային տարածք, սրճարան և առհասարակ, տարբեր տեսակի բիզնես գործունեության համար: