Ղ. Փարպեցի և Թումանյան փողոցների խաչմերուկում՝ առաջին գծի վրա, վաճառվում է կոմերցիոն ունիվերսալ տարածք, որը զբաղեցնում է 270 ք.մ. մակերես, 1-ին հարկը գտնվում զրոյական վիճակում, իսկ 2-րդ հարկը ծառայել է որպես բնակարան և գտնվում է նորմալ վիճակում` ունի միայն կոսմետիկ վերանորոգման կարիք։ 2-րդ հարկում առկա են բոլոր կոմունալ հարմարությունը` ջեռուցման համակարգ, կաղնե մանրահատակ, փայտից ներկառուցված պահարաններ, սանհանգույցը սալիկապատված, բաց պատշգամբ` ճաղավանդակներով: 1-ին հարկում տեղադրված են միայն պատուհանները: Մուտքի ունի և' բակի, և' փողոցի կողմից: Տարածքն ունի ևս մեկ հարկ ավելացնելու հնարավորություն: Առկա է նաև քարե ավտոտնակ` 2 մեքենայի համար նախատեսված: Բակը արգելափակոցով է: Հարմար է ցանկացած տեսակի գործունեության` գեղեցկության կամ խանութ սրահի, խաղասրահի, սննդի կետի կամ գրասենյակի համար: