Տիգրան մեծ պողոտայի վրա՝ մետրոյի "Զորավար Անդրանիկ" կայանի հարևանությամբ վարձով է տրվում այս ունիվերսալ տարածքը, որը գտնվում է 5 հարկանի բնակելի շենքի կիսանկուղային հարկում և զբաղեցնում է 40 ք.մ. մակերես։ Տարածքը կապիտալ վերանորոգված է, ապահովված է մշտական ջրով ։ Պատուհանները եվրոպական արտադրության են։ Ունի առանձին սանհանգուց, որը սալիկապատված է։ Բակում կա ազատ տարածք մեքենաներ կայանելու համար։ Տարածքն ունի 2 մուտք և 5 ք.մ. մակերեսով պահեստ։ Հարմար է կոմերցիոն ցանկացած գործունեության համար։