«Զվարթնոց» կինոթատրոնի մոտ տեղակայված մասամբ վերանորոգում ստացած և կահավորված կոմերցիոն տարածքի օգտագործելի մակերեսը կազմում է 350 ք.մ, իսկ հողատարածքինը՝ 80 ք.մ: Բաղկացած է մեկ հարկից և բաժանված է յոթ սենյակների: Մուտքը երկկողմանի է՝ փողոցից է և բակից: Ճակատային մասը կազմում է 10մ: Ավնտանգ և հագիստ աշխատանքային մթնոլորտ կապահովեն մուտքի երկաթյա դուռն ու եվրոպական արտադրության պատուհանները: Ջրամատակարարումը շուրջօրյա է, գազաֆիկացված է: Ջեռուցման աղբյուր են հանդիսանում «Baxi» համակարգի երկու կաթսաները: Տարածքը հարմար կլինի շահագործել թե՛ որպես ցուցասրահ, թե՛ որպես պարի ուսուցման կենտրոն. գրեթե ցանկացած գործունեության համար: