Վաղարշյան փողոցում՝ Կոմիտաս պողոտայի խաչմերուկում, վաճառվում է ունիվերսալ տարածք, որը զբաղեցնում ընդհանուր 84.4 ք.մ. մակերես։ Այն 2 հարկանի առանձին նոր շինություն է` բաղկացած 2 սրահից, որոնք ունեն առանձին մուտքեր։ Տարածքը կապիտալ վերանորոգված է։ Սանհանգույցը սալիկապատված է և ապահովված անհրաժեշտ սանտեխնիկայով։ Տարածքն ունի երեք առանձին մուտքեր, դիմաց առկա է ավտոմեքենաների համար նախատեսված կայանատեղ։ Հարմար է ցանկացած տեսակի գործունեության համար՝ արտադրական, խանութի, գեղեցկության սրահի, գրասենյակի կամ այլն նմանատիպ գործունեությունների համար: Տարածքը տրված է երկարաժամկետ վարձակալությամբ։