Հողատարածքը գտնվում է Արցախ 46 հասցեում՝ գործարանների հատվածում։ Բոլոր կողմերից պարսպապատ է։ Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 10000 ք.մ։ Տարածքում կա 800 ք.մ նորակառույց շինություն, որի ներքին հարդարման աշխատանքներն անավարտ են։ Այն ապահովված է եռաֆազ հոսանքով, մշտական ջրամատակարարմամբ և մնացած բոլոր կոմունիկացիաներով։ Հնարավոր է նաև հողատարածքի առանձին վաճառք՝ 7000 քմ–ը՝ առանց շինության կամ 3000 ք.մ հողը՝ կառույցի հետ։ Հարմար է ցանկացած արտադրական գործունեության կամ մաքսային տերմինալի համար։