Բնակելի կառուցապատման 600 քմ մակերեսով հողատարածքը գտնվում է Դավիթաշեն 1-ին թաղամասում՝ 13 և 57 հ. երթուղիների վերջնականգառի մոտ։ Բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաներն առկա են անմիջական հարևանությամբ։ Հողն ամբողջությամբ սեփականաշնորհված է: Վայրն անաղմուկ է, էկոլոգիապես մաքուր։ Այստեղից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ լեռը։