Особняк, Ачапняк, Ереван

Г-1 кв. Жилой 235 м², зем. уч.: 220 м² 3 этажный Код: 116222   |   http://est.am/116222

Продажа - 75,000,000 Դ

Продается напрямую от застройщика 4-х комнатная квартира в нулевом состоянии в 3-х этажном новом таунхаусе площадью 235 кв.м. (жилая 205 и 30 терраса) с земельным участком 220 кв.м. в элитном жилом квартале Г1 - одном из самых благоустроенных кварталов Еревана, расположенном у пересечения нового участка шоссе Север-Юг и улицы Шираз. На цокольном этаже в 64 квм будет гараж, погреб и комната отдыха. На 1-ом этаже (57 квм) запланированы гостиная, кухня и санузел. На 2-ом этаже (56 квм) - 3 спальни, гардеробные, 2 санузла и открытый балкон. На 3-ем этаже (60 квм) будет кабинет, спальня, 1 санузел и выход на террасу. Дом будет облицован туфовой и травертиновой плиткой, стены будут иметь дополнительный слой тепло- и звукоизоляции, все коммуникации (газ, электричество, вода и канализация) будут подсоединены, будут установлены входная железная дверь и ворота, тепло- и звукоизоляционные термоалюминиевые панорамные окна. Все внутренние стены будут установлены согласно плану и оштукатурены, полы будут выровнены, внутренняя отделка (дизайн интерьера) не предусмотрен. Разделение комнат возможно совершить по проекту, предоставленному покупателем. Дата ввода в эксплуатацию: июнь 2024 года. Застройщик – компания «Билдинг Капитал», эксклюзивное право продажи принадлежит агентству недвижимости «Калибри». Квартал «Ноян Тун» призван быть районом, отвечающим потребностям его жителей в достойном, качественном и комфортном проживании, где люди будут чувствовать себя в безопасности и в красивой среде. Квартал застраивается на ровном участке площадью 9000 кв.м., на котором уже построено 17 таунхаусов и строятся 23 новых частных дома. Около 1000 кв.м. квартала озеленено, имеется детская площадка. Имеются широкие и ровные асфальтированные дороги, подъезды к автомагистралям, городское освещение, постоянная холодная питьевая вода. Рядом расположены торговый центр «Гараж», район Ваагни, телекомпания H2, жилой район «Дефенс Хаус», ресторан «Агабабянс», супермаркеты «Ереван Сити» и «Нор-Зовк», школы, детский сад и автобусная остановка. Цена 312.000 драм / кв.м. Возможные варианты оплаты: единоразовый платеж наличными; поэтапно - с первоначальным взносом 30% и от 40% до 80% по мере выполнения работ + до 30% после окончания строительства; также в рассрочку - с первоначальным взносом 5% и стабильными ежемесячными платежами 75% до окончания строительства и 20% после завершения. Применяется закон о возврате подоходного налога.