Բնակարանը գտնվում է Հայկի արձանից մի փոքր վերևում՝ հանրակացարան տանող ճանապարհին, բենզալցակայանի դիմաց տեղակայված հինգ հարկանի շենքում։ Այն շատ ընդարձակ է և լուսավոր։ Ունի մեծ, բաց պատշգամբ, որը նայում է կանաչապատ բակի ուղղությամբ։ Մանրահատակը բավականին լավ վիճակում է։ Ընդհանուր առմամբ, բնակարանը պատրաստ է անհապաղ բնակեցման, այսինքն՝ չունի շտապ վերանորոգման կարիք։ Մուտքի դուռը մետաղյա է, պատուհանները՝ եվրո։ Ապահովված է մշտական ջրով, գազաֆիկացված է։ Վաճառվում է քարե ավտոտնակով։ Շրջակայքում կան խանութներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ, բանկեր, այլ կենտրոններ։