Այս ընդարձակ բնակարանը գտնվում է Մամիկոնյանց (նախկին Ֆուրմանով փող.) և Մալխասյանց փողոցների հատման կետի մոտ՝ նորակառույց շենքի չորրորդ հարկում։ Ամբողջովին վերանորոգված է։ Տեղադրվել է երկաթե մուտքի դուռ, եվրո պատուհան բոլոր սենյակներում։ Ապահովված է շուրջօրյա ջրամատակարարմամբ և գազաֆիկացված է։ Անցկացված է ջեռուցման համակարգ։ Ունի բավականին մեծ շքապատշգամբ, որից երևում է թե՛ քաղաքն իր ողջ գեղեցկությամբ, թե՛ Արարատ լեռը։ Բնակարանը վաճառվում է խոհանոցի կահույքով և ներկառուցված պահարաններով։ Շենքից ընդամենը մի քանի րոպե հեռավորությամբ «Գոլդս Ջիմ» մարզահամալիրն է, Երևանի թիվ 149 դպրոցը և Կոմիտասի պողոտան։