Ղ. Փարպեցի և Թումանյան փողոցների խաչմերուկի մոտ վաճառվում է այս ունիվերսալ տարածքը, որը զբաղեցնում է 97 ք.մ. մակերես։ Տարածքը կապիտալ վերանորոգված է, ապահովված է մշտական ջրով և գազով։ Ունի առանձին սանհանգույց, որը սալիկապատված է։ Այն գտնվում է չորս հարկանի շենքի առաջին հարկում։ Բակում կա ազատ տարածք մեքենաներ կայանելու համար։ Հարմար է կոմերցիոն ցանկացած գործունեության համար՝ ռեստորան, գրասենյակ, խանութ։ Շինությունը սեփականաշնորհված է։