Օպերայի հարևանությամբ՝ Հյուսիսային պողոտայի զուգահեռ Կողբացի, խուլ ու համրերի պալատին չհասած՝ վաճառվում է կապիտալ վերանորոգված և կահավորված է, 35 ք.մ. ընդհանուր մակերեսով, գրասենյակային։ Այս տարածքը գտնվում է հինգ հարկանի շենքի բարձր առաջին հարկում։ Բոլոր կոմունիկացիաները անցկացված են, սանհանգույցը սալիկապատ է: Մուտքը Կողբացի փողոցի կողմից է: Ունի բացօթյա կայանատեղի, իսկ քիչ հեռու տեղակայված է բանկի մասնաճյուղը: Հնարավոր է փոխանակել ավտոմեքենայի հետ՝հավելյալ վճարով և ընդհանուր վճարելու դեպքում հնարավոր է սակարկել։